e-mail courrier à travers un ordinateur

Copropriété : le syndic peut-il communiquer par email ?

Vous êtes nombreux à vous étonner d’avoir reçu une information de la part de votre syndic “uniquement par mail”. A-t-il le droit de communiquer par courrier électronique avec vous ? Désormais oui, un syndic peut communiquer avec les copropriétaires par email. Il peut envoyer les appels de fonds, même convoquer l’AG par mail. Mais attention, […]

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Peut-on rémunérer un syndic bénévole ?

Syndic bénévole n’est pas une profession … évidemment ! Pourtant on peut en tirer un revenu ! Être syndic bénévole prend du temps, demande des compétences, entraîne la prise de responsabilités et permet à tous les copropriétaires de gagner de l’argent ! Il apparait ainsi à certains qu’il pourrait être logique de le rémunérer, ou […]

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marteau de la justice et euros

Impayés de charges suite à une succession ? Faites désigner un mandataire successoral.

Suite au décès d’un copropriétaire, la succession s’éternise et les charges ne sont plus payées. Si votre copropriété est en difficulté à cause d’un problème de succession, il est possible de demander la désignation d’un mandataire successoral afin de sortir de l’impasse. Suite au décès d’un copropriétaire la succession peut se révéler compliquée. Il est […]

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VEFA plan construction immeuble

Copropriété neuve, à partir de quand les charges sont-elles dues ?

Copropriétaires dans une résidence en cours de construction, à partir de quand peut-on vous réclamer les charges ? Il faut que la copropriété soit constituée pour les charges soient dues Vous achetez un appartement “sur plans” (que l’on appelle VEFA dans le jargon ou vendu en l’état futur d’achèvement) ? Vous êtes propriétaire, mais à partir […]

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calculette charges copropriété

Les charges communes générales en copropriété : répartition et contestation

Le règlement de copropriété détermine les règles de répartition des charges communes générales d’une copropriété. Il existe plusieurs cas d’erreur possibles et plusieurs solutions pour régulariser et contester. Deux répartitions possibles : Les charges communes générales peuvent être réparties de deux façons différentes : C’est soit une “répartition à parts égales”. Dans ce cas chaque […]

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