schéma colonnes montantes copropriété

Colonnes montantes EDF/Gaz

La question de la responsabilité de l’entretien des colonnes montantes en copropriété est une question à plusieurs millions d’euros. Pour certaines copropriétés anciennes, la vétusté des colonnes montantes pose un grave problème de sécurité et leur rénovation est une priorité. La question de la responsabilité de l’entretien de ce réseau a été au centre d’un […]

> LIRE LA SUITE...
livre immeuble pour règlement de copropriété

Règlement de Copropriété – obligations et révisions

Le règlement de copropriété est un document essentiel de votre copropriété. Il régit le fonctionnement de la copropriété. Il n’est pas possible de ne pas le respecter. Le syndic a la responsabilité de gérer la copropriété en respectant le règlement de copropriété. C’est pour cette raison que ce document est fondamental pour vérifier correctement les […]

> LIRE LA SUITE...

Covid-19 : Ordonnances sur la prolongation des mandats de syndics

A cause de la pandémie de COVID, parmi les solutions adoptées pour permettre au monde de la copropriété de faire face aux contraintes sanitaires, la prolongation automatique des mandats de syndic a été en vigueur durant plusieurs mois. Début 2022, la progression fulgurante du variant Omicron, oblige les pouvoirs publics à remettre cette dérogation au […]

> LIRE LA SUITE...
ordinateur affichant une image de visioconférence plus logo coproconseils

Copropriété – assemblée générale en visioconférence

La visioconférence d’une manière générale a connu une croissance inattendue grâce à l’épidémie de COVID. Les réunions en vidéoconférence se sont démocratisées. Le nombre de systèmes disponibles sur le marché est en constante expansion et les solutions sont de plus en plus faciles à mettre en œuvre et d’un coût abordable. Le monde de la […]

> LIRE LA SUITE...
enveloppe logo coproconseils assemblée générale vote par correspondance

Copropriété – Assemblée générale – vote par correspondance

L’assemblée générale par correspondance a été la grande vedette de l’épisode COVID en copropriété en France entre le 2 juillet 2020 et le 30 septembre 2021. Elle est appelée à reprendre un rôle important en 2022, mais en second plan, laissant peut-être enfin la 1ere place aux AG en visio. Nouvelles dispositions dérogatoires covid 2022 […]

> LIRE LA SUITE...

Covid-19, quelles sont les conséquences sur votre copropriété ?

Depuis le mois de mars 2020, la France connait une période de grande instabilité sanitaire avec des périodes inédites de confinement. Depuis la fin de l’année 2021 et l’arrivée du variant Omicron, la recrudescence des cas COVID a poussé les pouvoirs publics à prendre de nouvelles mesures ou à en réactiver d’anciennes. Tous les domaines […]

> LIRE LA SUITE...
le plan pluriannuel de travaux : anticiper pour mieux gérer en copropriété - coproconseils

Le Plan Pluriannuel de Travaux – PPT – en copropriété

La nouveauté législative de 2021 est le Plan Pluriannuel de Travaux, autrement dit le PPT. Ce plan est désormais obligatoire. Vous en entendrez forcément parler lors d’une assemblée générale de votre copropriété, à court ou moyen terme ! Alors autant être bien informé. C’est quoi un PPT ? Comme son nom l’indique un plan pluriannuel de […]

> LIRE LA SUITE...
fiche d'information prix prestations syndic de copropriété coproconseils

La fiche d’information du syndic

La loi ALUR a instauré la mise en concurrence et proposé un outil ; le contrat de syndic type. La loi ELAN enfonce le clou avec la mise en place d’un nouvel outil de comparaison des syndics entre eux : la fiche d’information sur les prix et les prestations proposées. Cette fiche figure dans l’ordonnance […]

> LIRE LA SUITE...
ravalement tirelire loi alur fonds de travaux

Fonds de travaux ou fonds ALUR

Les copropriétés ont l’obligation de constituer un fonds de travaux également appelé fonds ALUR. C’était une des mesures phares de la loi ALUR. Elle s’applique depuis le 1er janvier 2017. Depuis, le fonds ALUR a fait l’objet de plusieurs réformes ; en 2018 avec la loi ELAN et en 2021 avec la loi Climat et […]

> LIRE LA SUITE...