immeuble et son étiquette de performance énergétique

DPE et CPE en copropriété

DPE, PPT, CPE, DTG, les accronymes sont nombreux en copropriété. CoproConseils vous aide à y voir plus clair Mise à jour juin 2020 Il existe plusieurs outils pour améliorer la performance énergétique de votre immeuble : le DPE (diagnostic de performance énergétique), l’audit énergétique le plan pluriannuel de travaux (PPT) le contrat de performance énergétique […]

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tirelire et briques de construction pour fonds de prévoyance travaux

Travaux sur les parties communes en copropriété

L’histoire de toute copropriété est jalonnée de travaux. Réparations, améliorations, transformations, … Les occasions de retrousser les manches sont nombreuses. Mais cela donne souvent lieu à des incompréhensions, des tensions entre copropriétaires ou avec le syndic. Les cas de figures sont tellement variés, que les copropriétaires ont quelques fois du mal à s’y retrouver. Faut-il […]

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marteau burin et gravats plus logo coproconseils et bonhomme content pour symboliser les autorisations de travaux en copropriété

Travaux privatifs en copropriété : faut-il une autorisation d’AG ?

Vous vous apprêtez à réaliser des travaux dans votre appartement ? Il faut commencer par répondre à cette question importante : Faut-il une autorisation de l’assemblée générale de copropriété pour réaliser ces travaux ? Autorisation de travaux obligatoire Le copropriétaire qui veut faire des travaux doit demander l’autorisation de l’assemblée générale si les travaux affectent […]

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TVA sur les travaux en copropriété

Comment savoir quel taux de TVA s’applique aux travaux réalisés dans votre copropriété ? Quels taux de TVA ? A partir de 2012 les taux de TVA ont changé et il a un temps été assez difficile de s’y retrouver. Certains travaux étaient taxés à 5.5% d’autres à 7% puis à 10 %, avec des […]

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Compteur énergie thermique individualisation des frais de chauffage

Individualisation des frais de chauffage

L’individualisation des frais de chauffage est une mesure de la loi TECV (loi pour la transition énergétique) D’application progressive à partir du 1er juin 2016, elle concerne désormais l’ensemble des copropriétés depuis 2019. Mise à jour 2018 Quels étaient les délais de mise en œuvre ? Des délais de mise en œuvre ont été prévu […]

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ville écologique verte

Eco-prêt collectif à taux zéro pour les copropriétés

Comment financer la transition énergétique en copropriété ? Un Eco-prêt est-il adapté ? Votre copropriété est une vraie passoire énergétique ? Vous habitez une copropriété ancienne ? Elle peut certainement avoir un meilleur rendement énergétique ! La chaudière collective de votre copropriété est vétuste. Vous avez besoin d’aide pour financer son changement ? Vous voudriez […]

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schéma colonnes montantes copropriété

Colonnes montantes EDF/Gaz

La question de la responsabilité de l’entretien des colonnes montantes en copropriété est une question à plusieurs millions d’euros. Pour certaines copropriétés anciennes, la vétusté des colonnes montantes pose un grave problème de sécurité et leur rénovation est une priorité. La question de la responsabilité de l’entretien de ce réseau a été au centre d’un […]

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signalisation de videosurveillance en copropriété

Vidéosurveillance et protection dans les copropriétés

Depuis déjà de nombreuses années la vidéosurveillance a le vent en poupe, que ce soit dans les lieux publics ou dans les lieux privés comme les copropriétés. Il y a d’un côté des statistiques anxiogènes et des installateurs qui en rajoutent. D’un autre des copropriétés qui ont à subir des actes de vandalisme ou d’incivisme […]

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schéma immeubles améliorant leur isolation pour la transition énergétique

Isolation obligatoire en copropriété

L’article 14 de la loi TECV du 17 août 2015 prévoit que les copropriétés réalisant des travaux de rénovation importants doivent prévoir d’en profiter pour améliorer l’isolation du bâtiment. La loi pour la transition énergétique et une croissance verte souhaite que les immeubles anciens tendent à approcher les performances énergétiques des bâtiments neufs. Il convient […]

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