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COPROCONSEILS ASSISTE ET DÉFEND TOUS LES COPROPRIÉTAIRES.

CoproConseils, un expert à vos côtés
pour défendre vos intérêts et vos droits
à tout moment dans votre copropriété.

NOS VALEURS : ÉTHIQUE, ÉQUITÉ, ET EXPERTISE.

Éthique :
Coproconseils est au service des copropriétaires.
Nos avis sont neutres et indépendants.
Nos conseils sont objectifs et désintéressés.

Équité :
Experts indépendants, nous contrôlons la gestion de votre copropriété réalisée par votre syndic. Le conseil syndical ou l’assemblée générale restent souverains dans leurs décisions.

Expertise :
25 ans d’expérience dans le monde des syndics et de la copropriété,
25 ans d’expérience à votre service en adhérant à CoproConseils.

ACTUALITÉS DE LA GESTION DE COPROPRIÉTÉS

stationnement abusif copropriété fourrière

Stationnement illégal en copropriété

Une voiture est en stationnement depuis des mois dans votre copropriété, comment faire pour la déloger ? Le stationnement est un problème épineux ; en copropriété comme ailleurs. Il n’y a jamais assez de places de prévues et toujours plus de voitures. Et puis il y a ces voitures qui stationnent des mois sans bouger

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loi chatel

Loi Chatel pour les copropriétés

Une copropriété peut-elle, au même titre qu’un particulier, résilier à tout moment un contrat à tacite reconduction ? Oui. Lorsqu’il s’agit de mettre fin à un contrat, le syndicat des copropriétaires qui n’est pas reconnu comme un « consommateur », mais peut néanmoins bénéficier de certains dispositifs législatifs protégeant les consommateurs car il est dit « non professionnel ». Cette

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vote à main levée en assemblée générale de copropriétaires

Combien de mandats peut-on détenir en assemblée générale de copropriété ?

Si un copropriétaire ne peut se rendre pas à l’assemblée générale, il a le droit de se faire représenter. Il doit donner un mandat à la personne de son choix. Le mandataire n’est pas forcément copropriétaire, mais ne peut pas être le syndic. Pour éviter qu’un seul copropriétaire vienne en assemblée générale avec un très

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mauvaise surprise, un appel de fonds

Frais de mise en demeure

« Le syndic me facture 56 € de frais de mise en demeure, il n’a pas le droit ! » Article mis à jour mars 2017 Parmi les grands classiques de la récrimination envers les syndics figurent les frais de mise en demeure souvent considérés comme abusifs et en tous cas vraiment injustes. Lorsque vous nous écrivez,

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signalisation de videosurveillance en copropriété

Vidéosurveillance et protection dans les copropriétés

Depuis déjà de nombreuses années la vidéosurveillance a le vent en poupe, que ce soit dans les lieux publics ou dans les lieux privés comme les copropriétés. Influencées par des statistiques anxiogènes et des installateurs qui en rajoutent, de plus en plus de copropriétés envisagent de s’équiper de caméras de vidéosurveillance. CoproConseils fait le point

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boite d'archives loi alur

Archives en copropriété, qui doit payer ?

La loi ALUR règle enfin la question des archives des copropriétés. Qu’elles soit archives courantes ou archives dormantes, elles sont de la responsabilité du syndic et font partie de ses tâches de gestion courante qui ne doivent pas donner lieu à facturation supplémentaire. Article mis à jour en février 2017. Les archives sont de la

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employée multitâche dans cage d'escalier d'immeuble

Harcèlement moral du concierge ; la copropriété est responsable.

Une tension, un différend avec le concierge et voilà qu’un membre du conseil syndical se met en tête de tenir un décompte précis des allées et venues du concierge, lui demandant à tout instant de rendre des comptes. Le concierge porte plainte pour harcèlement moral et c’est la copropriété dans son ensemble qui lui doit

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couple âgé avec une infirmière - résidence service - loi ENL

Résidences-service et loi ENL

Depuis la loi ENL, le syndic de la copropriété a-t-il le droit de gérer les services paramédicaux proposés par une résidence service ? La loi d’engagement national pour le logement dite Loi ENL est parue le 13 juillet 2006. Elle contient un certain nombre de dispositions concernant la copropriété. Dispositions qui ont modifié des articles

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immeuble à la loupe entouré d'un tampon diagnostic technique global

Le Diagnostic Technique Global (DTG) est-il obligatoire ?

Non, il n’est pas obligatoire à partir du 1er janvier 2017 de faire établir pour votre copropriété un Diagnostic Technique Global, hormis pour quelques cas particuliers. Par contre, il est obligatoire à dater du premier janvier 2017 de permettre aux copropriétaires de se prononcer sur leur volonté ou non d’en faire établir un. En d’autres

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fichealur coproconseils

La fiche synthétique de copropriété

Dans le cadre de l’immatriculation des copropriétés, les syndics de copropriétés sont désormais dans l’obligation de créer et de tenir à jour une fiche synthétique par copropriété. Cette fiche est également appelée fiche synthétique ALUR, ou fiche Alur. L’établissement de cette fiche Alur fait partie des obligations liées à l’entrée en vigueur du contrat de

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CoproConseils : un expert spécialiste de la gestion de copropriété à votre service.

CoproConseils répond à vos questions autant de fois que vous en avez besoin

Que ce soit une question sur les travaux dans votre résidence, sur votre gardien concierge ou employé d’immeuble, une question sur votre règlement de copropriété, sur une procédure en cours engageant le syndicat des copropriétaires, sur la prochaine assemblée générale, sur les impayés de charges, sur les comptes de votre copropriété, la répartition des charges ou toute autre question technique, comptable ou juridique …

Vous obtenez rapidement une réponse claire, juste et indépendante

CoproConseils contrôle la gestion de votre syndic, réalise avec vous la vérification des comptes de la copropriété au bureau du syndic, établit un audit complet de la gestion de votre copropriété par votre syndic.
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En toute confiance, vous pouvez ainsi prendre les bonnes décisions pour réduire les charges de votre copropriété et en améliorer la gestion.