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COPROCONSEILS CONTRÔLE LA GESTION
DE PLUS DE 80 SYNDICS SUR LES BOUCHES DU RHÔNE.

CoproConseils assiste et défend tous les copropriétaires.
CoproConseils ; un expert à vos côtés pour défendre vos intérêts et vos droits
à tout moment dans votre copropriété.

NOS VALEURS : ÉTHIQUE, ÉQUITÉ, ET EXPERTISE.

Éthique :
Coproconseils est au service des copropriétaires.
Nos avis sont neutres et indépendants.
Nos conseils sont objectifs et désintéressés.

Équité :
Experts indépendants, nous contrôlons la gestion de votre copropriété réalisée par votre syndic. Le conseil syndical ou l’assemblée générale restent souverains dans leurs décisions.

Expertise :
25 ans d’expérience dans le monde des syndics et de la copropriété,
25 ans d’expérience à votre service en adhérant à CoproConseils.

ACTUALITÉS DE LA GESTION DE COPROPRIÉTÉS

extranet copropriété décret

Que doit contenir l’extranet de votre copropriété ?

Le décret définissant le contenu de l’extranet d’une copropriété est enfin paru. La loi ALUR a rendu obligatoire l’extranet en copropriété. Mais le décret d’application devait définir son contenu avec précision. Ce décret est publié en mai 2019, 5 ans après la loi ! On sait désormais exactement ce que l’extranet de votre copropriété doit obligatoirement

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L’expropriation pour cause d’utilité publique

L’expropriation est une procédure exceptionnelle qui permet à une personne publique de contraindre un particulier ou une personne morale à céder son bien immobilier, moyennant le paiement d’une indemnité. En droit, une personne publique est une personne morale de droit public. C’est à dire dépositaire d’une autorité de l’État. L’expropriation est gérée par le code

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lettre de mise en demeure contre impayés de charges en copropriété

Copropriétaire qui ne paie pas ses charges, que faire ?

Les impayés de charges en copropriété sont un problème récurrent dont il est vital de se débarrasser. Une étude du Ministère de la Justice en 2017, montre que 70% du contentieux en copropriété en France porte sur les impayés de charges ! Soit presque 30 000 litiges par an ! La Provence arrive en seconde

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Le conseil national de la transaction et de la gestion immobilières : CNTGI

Le Conseil National de la Transaction et de la Gestion immobilière (CNTGI) est-il l’équivalent du Conseil de l’Ordre des syndics ? Existe-t-il un code de déontologie de la profession de syndic ? Quels recours ont les copropriétaires contre les syndics ? Les espoirs de la loi ALUR douchés par la loi ELAN. En 2014, la

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sablier posé sur des billets pour symboliser les délais de prescription en copropriété

Délais de prescription en copropriété

Qu’est ce que c’est que la prescription et le délai de prescription ? C’est le fait que passé un certain délai durant lequel rien n’est fait, une victime ne peut plus mener une action en justice pour obtenir réparation. Ce que le code civil exprime savamment ainsi : « la prescription extinctive fait perdre un

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livre immeuble pour règlement de copropriété

Comment contacter les autres copropriétaires ?

Vous souhaitez contacter les autres copropriétaires, mais vous ne connaissez pas leur adresse. Comment faire ? Mise à jour 2019 suite à parution du décret 503 du 23 mai 19 En temps normal, il n’est pas nécessaire que les copropriétaires connaissent les coordonnées les uns des autres. Le syndic se charge de transmettre les informations

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conseil syndical et conseillers syndicaux en réunion

À quoi sert le conseil syndical ?

Le conseil syndical est un élément essentiel de la vie en copropriété. Le législateur lui a donné un rôle essentiel de contrôle de la gestion du syndic. Pourtant il est quelques fois difficile de s’y retrouver dans ce que les membres du conseil syndical peuvent ou doivent faire. Quelles sont leurs missions, leurs prérogatives et

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Carte professionnelle profession de syndic de copropriété

La carte professionnelle de syndic est obligatoire

Avoir une carte professionnelle à jour est obligatoire pour exercer la profession de syndic. Le représentant légal du cabinet de syndic avec lequel vous avez signé le contrat de syndic doit être détenteur de la carte professionnelle. Les gestionnaires de copropriétés ne sont pas obligés d’être détenteurs de la carte professionnelle. Un salarié du cabinet

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homme balance pour ou contre, vote

Contestation de décision d’assemblée générale – l’article 42 de la loi de 65

Comment contester une décision d’AG ? Article mis à jour suite à la publication de la loi ELAN fin 2018, qui a modifié des éléments de ce droit donné aux copropriétaires. Toute contestation de décision d’assemblée générale se fait dans le cadre de l’article 42 de la loi de 65. Quels sont les points importants

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rez de jardin copropriété - conseils coproconseils

Rez-de-jardin, qui paie les charges  d’entretien ?

En copropriété, un rez-de-jardin peut être une partie commune à jouissance privative. Cela signifie que ces jardins appartiennent à la copropriété, mais ne sont accessibles qu’aux appartements situés au rez-de-chaussée. Seuls quelques propriétaires peuvent en bénéficier, mais c’est l’ensemble de la copropriété qui paie pour leur arrosage et leur entretien ! Comment cela est-il possible ? Est-ce

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CoproConseils : un expert spécialiste de la gestion de copropriété à votre service.

CoproConseils répond à vos questions autant de fois que vous en avez besoin

Que ce soit une question sur les travaux dans votre résidence, sur votre gardien concierge ou employé d’immeuble, une question sur votre règlement de copropriété, sur une procédure en cours engageant le syndicat des copropriétaires, sur la prochaine assemblée générale, sur les impayés de charges, sur les comptes de votre copropriété, la répartition des charges ou toute autre question technique, comptable ou juridique …

Vous obtenez rapidement une réponse claire, juste et indépendante

CoproConseils contrôle la gestion de votre syndic, réalise avec vous la vérification des comptes de la copropriété au bureau du syndic, établit un audit complet de la gestion de votre copropriété par votre syndic.
CoproConseils vous informe régulièrement des nouvelles dispositions législatives et règlementaires des copropriétés.

En toute confiance, vous pouvez ainsi prendre les bonnes décisions pour réduire les charges de votre copropriété et en améliorer la gestion.

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CoproConseils a mis au point un petit Quiz très simple. Il vous permet en 20 questions de vous faire une rapide idée de votre syndic. Vous obtenez une note sur 20 et vous décidez s’il est important, urgent ou urgentissime de nous appeler !