COPROCONSEILS CONTRÔLE LA GESTION
DE PLUS DE 80 SYNDICS SUR LES BOUCHES DU RHÔNE.

La question de la responsabilité de l’entretien des colonnes montantes en copropriété est une question à plusieurs millions d’euros. Qui du gestionnaire du réseau électrique, des pouvoirs publics ou des copropriétaires seront chargés de ce chantier aussi essentiel que coûteux ? Pour certaines copropriétés anciennes, la vétusté des colonnes montantes pose un grave problème de sécurité

Au 31 décembre 2018, TOUTES les copropriétés doivent être immatriculées au registre national d’immatriculation des copropriétés. Théoriquement à partir du 31 décembre 2016 les copropriétés de plus de 200 lots devaient déjà y être répertoriées. Et les copropriétés de plus de 50 lots avaient jusqu’au 31 décembre 2017 pour l’être. Cet enregistrement est réalisé via

La loi du 30 juillet 2003 relative à la prévention des risques technologiques et naturels et à la réparation des dommages a créé dans son article 77 une obligation d’information de l’acheteur ou du locataire de tout bien immobilier (bâti et non bâti). En plus d’un bail en bonne et due forme, assorti d’un état

A partir du 1er janvier 2019, le courrier recommandé électronique aura la même valeur qu’un courrier recommandé papier. Cela vaut pour tous les courriers recommandés, y compris pour ceux qui sont envoyés dans le cadre de la gestion de votre copropriété : Les notifications comme la convocation à l’assemblée générale. Les mises en demeure …

Depuis déjà de nombreuses années la vidéosurveillance a le vent en poupe, que ce soit dans les lieux publics ou dans les lieux privés comme les copropriétés. Il y a d’un côté des statistiques anxiogènes et des installateurs qui en rajoutent. D’un autre des copropriétés qui ont à subir des actes de vandalisme ou d’incivisme

Un dégât des eaux ? Fuite accidentelle, machine à laver qui déborde, ou canalisations vétustes et fuites encastrées ? Gros dégâts dans la structure du bâtiment ou simple tâche au plafond ? Quoi qu’il en soit, il faut faire une déclaration de dégât des eaux à votre assurance. Et après ? Plusieurs assurances sont parties

En copropriété, beaucoup de choses se jouent en assemblée générale. Un grand article récapitulatif s’imposait sur notre site internet. Un rendez-vous essentiel avec votre copropriété ! Chaque année, les copropriétaires sont invités à se rassembler pour prendre prendre les décisions importantes concernant leur immeuble ou leur résidence. C’est l’assemblée générale de copropriété. C’est un rendez-vous

L’article 29 du décret de 67 modifié par le décret du 20 avril 2010 stipule que le contrat du syndic doit expressément fixer non seulement la durée du mandat, mais également les dates calendaires de prise d’effet et d’échéance. Sans la mention expresse d’une date de fin , le contrat de syndic n’est pas valable.

Vous souhaitez contacter les autres copropriétaires, mais vous ne connaissez pas leur adresse. Comment faire ? En temps normal, il n’est pas nécessaire que les copropriétaires connaissent les coordonnées les uns des autres. Le syndic se charge de transmettre les informations aux copropriétaires. Il choisit le mode de communication adapté (courriel, courrier ou courrier recommandé)

Article mis à jour en mars 2018 Toute contestation de décision d’assemblée générale se fait dans le cadre de l’article 42 de la loi de 65. Quels sont les points importants à retenir de l’article 42 si vous souhaitez contester une décision prise lors de la dernière assemblée générale de votre copropriété ? L’article 42