ESPACE-ADHERENT

COPROCONSEILS CONTRÔLE LA GESTION
DE NOMBREUX SYNDICS SUR LA FRANCE ENTIÈRE.

CoproConseils assiste et défend tous les copropriétaires.
CoproConseils ; un expert à vos côtés pour défendre vos intérêts et vos droits
à tout moment dans votre copropriété.

NOS VALEURS : ÉTHIQUE, ÉQUITÉ, ET EXPERTISE.

Éthique :
Coproconseils est au service des copropriétaires.
Nos avis sont neutres et indépendants.
Nos conseils sont objectifs et neutres.

Équité :
Experts indépendants, nous contrôlons la gestion de votre copropriété réalisée par votre syndic. Le conseil syndical ou l’assemblée générale restent souverains dans leurs décisions.

Expertise :
25 ans d’expérience dans le monde des syndics et de la copropriété,
25 ans d’expérience à votre service en adhérant à CoproConseils.

ACTUALITÉS DE LA GESTION DE COPROPRIÉTÉS

immeuble et son étiquette de performance énergétique

DPE et CPE en copropriété

DPE, PPT, CPE, DTG, les accronymes sont nombreux en copropriété. CoproConseils vous aide à y voir plus clair Mise à jour février 2024 Il existe plusieurs outils pour améliorer la performance énergétique de votre immeuble : le DPE (diagnostic de performance énergétique), l’audit énergétique le plan pluriannuel de travaux (PPT) le contrat de performance énergétique

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nuage de mots dossier de diagnostic technique

Le dossier de diagnostic technique. Vente et Location.

La loi du 30 juillet 2003 relative à la prévention des risques technologiques et naturels et à la réparation des dommages a créé dans son article 77 une obligation d’information de l’acheteur ou du locataire de tout bien immobilier (bâti et non bâti). En plus d’un bail en bonne et due forme, assorti d’un état

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robot vert en train de passer une épreuve avec un stylo et du papier avec logo CoproConseils, symbolisant l'essai réalisé et expliqué dans l'article

L’intelligence artificielle peut-elle remplacer CoproConseils ?

L’intelligence artificielle fait beaucoup parler d’elle. Elle est déjà partout. Elle est capable de proposer des photos d’instants qui n’ont jamais existé, d’interviewer n’importe qui pour lui faire dire n’importe quoi, d’avoir un avis sur tout et de proposer des réponses à toutes vos questions. Nous en sommes encore à un stade de développement où

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Illustration de comment mesurer la performance énergétique en copropriété ? Faire un diagnostic ou un audit ? illustration d'un article CoproConseils avec logo CoproConseils.

Performance énergétique : Audit ou diagnostic ?

Audit ou diagnostic ? Les audits et diagnostics sont désormais incontournables. Ils ont fleuri dans le paysage immobilier en France depuis une quinzaine d’années. En copropriété, il existe des diagnostics de très nombreuses sortes. Ils ont pour objectif de protéger les copropriétaires en les informant de manière lisible sur la qualité de leur bien. Mais

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illustration de l'article coproconseils sur les appels de fonds en copropriété - un appel de fonds et de l'argent liquide

Les appels de fonds en copropriété

“Notre syndic nous réclame xxx euros, est ce qu’il a le droit ?” Voila une des questions que vous vous posez le plus souvent. Ces sommes réclamées par votre syndic sont des appels de fonds. Quels fonds votre syndic peut-il réellement vous réclamer ? En premier lieu tout simplement les provisions du budget prévisionnel. A

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poignée de main devant dossier pour symboliser le rachat de cabinet de syndic

Changement de syndic : votre syndic est racheté ?

De nos jours, il n’est pas rare qu’un cabinet de syndic soit racheté par un grand groupe. Il arrive également que deux cabinets fusionnent pour être plus forts face aux grands groupes justement. [2023] Article mis à jour et complété face à la recrudescence et à la multiplicité de ces situations. Une copropriété n’est pas

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homme confiant dans une salle de réunion

Syndic bénévole, pourquoi pas vous ?

Vous trouvez que le syndic coûte trop cher ? Votre copropriété envisage de passer en syndic bénévole ? Les petites copropriétés ont tout intérêt à se poser la question. Si tout se passe bien dans votre copropriété. Les propriétaires se connaissent et communiquent facilement. Le syndic professionnel n’a “presque” rien à faire, mais les honoraires

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illustration des conséquences de l'inflation en copropriété basée sur une courbe du prix du gaz en rouge une image de pièces et de billets d'euros, l'image d'un immeuble et celle d'une femme en chaussettes qui se réchauffe les mains sur un mug. On peut lire : copropriété et crise de l'énergie. CoproConseils.

Inflation – Quelles conséquences sur les charges de copropriété ?

A la crise du marché de l’énergie débutée en 2020, s’est ajoutée la crise liée à la guerre en Ukraine depuis le printemps 2022. Les répercussions économiques en Europe et en France sont très importantes. L’inflation fait son grand retour. Le monde de la copropriété n’est pas épargné, notamment via la hausse des prix de

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enveloppe logo coproconseils assemblée générale vote par correspondance

Copropriété – Assemblée générale – vote par correspondance

L’assemblée générale par correspondance a été la grande vedette de l’épisode COVID en copropriété en France entre le 2 juillet 2020 et le 30 septembre 2021. Le vote par correspondance est désormais pérennisé en copropriété. Les AG en visio ont par contre connu un succès très relatif même au plus fort de la crise COVID.

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schéma colonnes montantes copropriété

Colonnes montantes EDF/Gaz

La question de la responsabilité de l’entretien des colonnes montantes en copropriété est une question à plusieurs millions d’euros. Pour certaines copropriétés anciennes, la vétusté des colonnes montantes pose un grave problème de sécurité et leur rénovation est une priorité. La question de la responsabilité de l’entretien de ce réseau a été au centre d’un

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CoproConseils : un expert spécialiste de la gestion de copropriété à votre service.

CoproConseils répond à vos questions autant de fois que vous en avez besoin

Que ce soit une question sur les travaux dans votre résidence, sur votre gardien concierge ou employé d’immeuble, une question sur votre règlement de copropriété, sur une procédure en cours engageant le syndicat des copropriétaires, sur la prochaine assemblée générale, sur les impayés de charges, sur les comptes de votre copropriété, la répartition des charges ou toute autre question technique, comptable ou juridique …

Vous obtenez rapidement une réponse claire, juste et indépendante

CoproConseils contrôle la gestion de votre syndic, réalise avec vous la vérification des comptes de la copropriété au bureau du syndic, établit un audit complet de la gestion de votre copropriété par votre syndic.
CoproConseils vous informe régulièrement des nouvelles dispositions législatives et règlementaires des copropriétés.

En toute confiance, vous pouvez ainsi prendre les bonnes décisions pour réduire les charges de votre copropriété et en améliorer la gestion.

Testez votre syndic en 20 questions simples

CoproConseils a mis au point un petit Quiz très simple. Il vous permet en 20 questions de vous faire une rapide idée de votre syndic. Vous obtenez une note sur 20 et vous décidez s’il est important, urgent ou urgentissime de nous appeler !