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ESPACE-ADHERENT

COPROCONSEILS CONTRÔLE LA GESTION
DE NOMBREUX SYNDICS SUR LA FRANCE ENTIÈRE.

CoproConseils assiste et défend tous les copropriétaires.
CoproConseils ; un expert à vos côtés pour défendre vos intérêts et vos droits
à tout moment dans votre copropriété.

NOS VALEURS : ÉTHIQUE, ÉQUITÉ, ET EXPERTISE.

Éthique :
Coproconseils est au service des copropriétaires.
Nos avis sont neutres et indépendants.
Nos conseils sont objectifs et neutres.

Équité :
Experts indépendants, nous contrôlons la gestion de votre copropriété réalisée par votre syndic. Le conseil syndical ou l’assemblée générale restent souverains dans leurs décisions.

Expertise :
25 ans d’expérience dans le monde des syndics et de la copropriété,
25 ans d’expérience à votre service en adhérant à CoproConseils.

ACTUALITÉS DE LA GESTION DE COPROPRIÉTÉS

Covid-19, quelles sont les conséquences sur votre copropriété ?

Depuis le mois de mars 2020, la France connait une période de grande instabilité sanitaire ainsi que des périodes inédites de confinement. Ces contraintes sanitaires impactent l’ensemble de la société, y compris le monde de la copropriété évidemment. Quelles sont les conséquences pour la gestion de votre copropriété ? C’est l’objet de cet article. Nous

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Covid-19 : Ordonnances sur la prolongation des mandats de syndics

Pour aider les copropriétés et les syndics à faire face aux conséquences de la crise sanitaire et aux confinements successifs, le gouvernement fonctionne par ordonnances. Dès le premier confinement, la priorité a été de régler la question des mandats de syndics qui arrivent à échéance durant une période de confinement. Mandats de syndics automatiquement renouvelés

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illustration avec trois logos CoproConseils - loi ALUR et contrat de syndic type pour les syndics de copropriétés

Contrat de syndic – Modèle conforme à la loi ALUR

Les syndics ont l’obligation depuis 2015, de proposer aux copropriétés, un contrat de syndic type. Ils doivent par conséquent remplir le contrat défini par la loi ALUR et ne peuvent pas y déroger. CoproConseils vous explique pourquoi c’est important et comment repérer les pièges. Vous pouvez également plus bas dans cet article, télécharger un modèle

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délégation de pouvoir étendue au conseil syndical

Délégation de pouvoir étendue consentie au conseil syndical

Une des volontés de la loi ELAN (2018) était de donner plus de pouvoir au conseil syndical. Il a même été dit, au moment du vote de cette loi, qu’il s’agissait de transformer le conseil syndical en “conseil d’administration de la copropriété”. Un des moyens mis en place par le législateur est la délégation de

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enveloppe logo coproconseils assemblée générale vote par correspondance

Copropriété – Assemblée générale par correspondance

Plus personne ne peut l’ignorer. Il est désormais possible de tenir une assemblée générale de copropriété par correspondance. Cette disposition est sans conteste la grande gagnante de l’épisode COVID pour l’année 2020 dans le monde de la copropriété. Le projet était dans les tiroirs depuis bien longtemps. Son application a été accélérée par la crise

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ordinateur affichant une image de visioconférence plus logo coproconseils

Copropriété – assemblée générale en visioconférence

La visioconférence a connu une croissance inattendue grâce à l’épidémie de COVID. Les réunions en vidéoconférence se sont démocratisées. Le nombre de systèmes disponibles sur le marché est en constante expansion et les solutions sont de plus en plus faciles à mettre en œuvre et d’un coût abordable. Le monde de la copropriété qui n’est

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homme balance pour ou contre, vote

Contestation de décision d’assemblée générale – l’article 42 de la loi de 65

Comment contester une décision d’AG ? Article régulièrement mis à jour. Rendez-vous en fin d’article pour le cas spécifique du vote par correspondance. Toute contestation de décision d’assemblée générale se fait dans le cadre de l’article 42 de la loi de 65. Quels sont les points importants à retenir de l’article 42 si vous souhaitez

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immeuble et son étiquette de performance énergétique

DPE et CPE en copropriété

DPE, PPT, CPE, DTG, les accronymes sont nombreux en copropriété. CoproConseils vous aide à y voir plus clair Mise à jour juin 2020 Il existe plusieurs outils pour améliorer la performance énergétique de votre immeuble : le DPE (diagnostic de performance énergétique), l’audit énergétique le plan pluriannuel de travaux (PPT) le contrat de performance énergétique

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remise de documents en copropriété

Le syndic peut-il refuser de communiquer des documents ?

Votre syndic refuse de vous communiquer des documents relatifs à votre copropriété ? Quels sont vos droits ? Selon que vous soyez membre du conseil syndical ou simple copropriétaire, vos droits sont différents. Mais globalement, si vous êtes copropriétaire, vous devez pouvoir consulter les documents de votre copropriété. Vous êtes membre du conseil syndical C’est le cas

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tirelire et briques de construction pour fonds de prévoyance travaux

Travaux sur les parties communes en copropriété

L’histoire de toute copropriété est jalonnée de travaux. Réparations, améliorations, transformations, … Les occasions de retrousser les manches sont nombreuses. Mais cela donne souvent lieu à des incompréhensions, des tensions entre copropriétaires ou avec le syndic. Les cas de figures sont tellement variés, que les copropriétaires ont quelques fois du mal à s’y retrouver. Faut-il

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CoproConseils : un expert spécialiste de la gestion de copropriété à votre service.

CoproConseils répond à vos questions autant de fois que vous en avez besoin

Que ce soit une question sur les travaux dans votre résidence, sur votre gardien concierge ou employé d’immeuble, une question sur votre règlement de copropriété, sur une procédure en cours engageant le syndicat des copropriétaires, sur la prochaine assemblée générale, sur les impayés de charges, sur les comptes de votre copropriété, la répartition des charges ou toute autre question technique, comptable ou juridique …

Vous obtenez rapidement une réponse claire, juste et indépendante

CoproConseils contrôle la gestion de votre syndic, réalise avec vous la vérification des comptes de la copropriété au bureau du syndic, établit un audit complet de la gestion de votre copropriété par votre syndic.
CoproConseils vous informe régulièrement des nouvelles dispositions législatives et règlementaires des copropriétés.

En toute confiance, vous pouvez ainsi prendre les bonnes décisions pour réduire les charges de votre copropriété et en améliorer la gestion.

Testez votre syndic en 20 questions simples

CoproConseils a mis au point un petit Quiz très simple. Il vous permet en 20 questions de vous faire une rapide idée de votre syndic. Vous obtenez une note sur 20 et vous décidez s’il est important, urgent ou urgentissime de nous appeler !