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COPROCONSEILS CONTRÔLE LA GESTION
DE PLUS DE 80 SYNDICS SUR LES BOUCHES DU RHÔNE.

CoproConseils assiste et défend tous les copropriétaires.
CoproConseils ; un expert à vos côtés pour défendre vos intérêts et vos droits
à tout moment dans votre copropriété.

NOS VALEURS : ÉTHIQUE, ÉQUITÉ, ET EXPERTISE.

Éthique :
Coproconseils est au service des copropriétaires.
Nos avis sont neutres et indépendants.
Nos conseils sont objectifs et désintéressés.

Équité :
Experts indépendants, nous contrôlons la gestion de votre copropriété réalisée par votre syndic. Le conseil syndical ou l’assemblée générale restent souverains dans leurs décisions.

Expertise :
25 ans d’expérience dans le monde des syndics et de la copropriété,
25 ans d’expérience à votre service en adhérant à CoproConseils.

ACTUALITÉS DE LA GESTION DE COPROPRIÉTÉS

femme examinant un contrat à la loupe gros plan mandat

Quand le mandat de votre syndic prend-il fin ?

L’article 29 du décret de 67 modifié par le décret du 20 avril 2010 stipule que le contrat du syndic doit expressément fixer non seulement la durée du mandat, mais également les dates calendaires de prise d’effet et d’échéance. Une date de fin du contrat de syndic doit donc être fixée et cette date doit

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livre immeuble pour règlement de copropriété

Comment contacter les autres copropriétaires ?

Vous souhaitez contacter les autres copropriétaires, mais vous ne connaissez pas leur adresse. Comment faire ? En temps normal, il n’est pas nécessaire que les copropriétaires connaissent les coordonnées les uns des autres. Le syndic se charge de transmettre les informations aux copropriétaires. Il choisit le mode de communication adapté (courriel, courrier ou courrier recommandé)

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homme balance pour ou contre, vote

Contestation de décision d’assemblée générale – l’article 42 de la loi de 65

Article mis à jour en mars 2018 Toute contestation de décision d’assemblée générale se fait dans le cadre de l’article 42 de la loi de 65. Quels sont les points importants à retenir de l’article 42 si vous souhaitez contester une décision prise lors de la dernière assemblée générale de votre copropriété ? L’article 42

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vote à main levée en assemblée générale de copropriétaires

Les majorités en copropriété

Article régulièrement mis à jour. Le syndicat des copropriétaires réuni en assemblée générale prend des décisions qui engagent la copropriété. Ces décisions sont prises à la majorité. Mais différentes majorités s’appliquent. Elles sont définies par des articles de la loi de 65. Il est important de comprendre comment ces majorités sont calculées et à quoi

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une balance - loi du 10 juillet 1965 - loi de 65

Réforme de la loi de 65 sur les copropriétés.

La loi qui régit les copropriétés en France a plus de 50 ans. Il est question d’une réforme. Cette loi fondamentale a déjà subi plusieurs aménagements. Parmi les plus importants dépoussiérages on compte la loi SRU de 2000 et la loi ALUR en 2014. Il semblerait qu’elle soit bientôt à nouveau à l’aube d’un profond

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décret 28 mars 2015 loi alur contrat de syndic type

Loi ALUR : Le contrat de syndic type est paru le 26 Mars 2015

MAJ Novembre 2017 La loi ALUR parue à la fin du mois de mars 2014, continue de tenir ses promesses en 2015. Le 26 mars dernier, un décret d’application prévoit qu’à dater du 1er juillet prochain les contrats de syndic devront être conformes à un modèle-type de contrat de syndic. Ce contrat de syndic type

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homme d'affaire glissant une enveloppe dans son veston - rétrocommissions

Code de déontologie pour les syndics

Depuis le 1er septembre 2015 la profession de syndic, ainsi que tous les métiers de l’immobilier, sont désormais régis par un code de déontologie qui est paru en toute discrétion durant l’été 2015. La profession de syndic enfin régulée ? Enfin un recours pour les copropriétaires face aux syndics indélicats ? Rien n’est moins sûr ! Le

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lettre de mise en demeure contre impayés de charges en copropriété

Copropriétaire qui ne paie pas ses charges, que faire ?

Les impayés de charges en copropriété sont un problème récurrent dont il est vital de se débarrasser. Un ou plusieurs copropriétaires ne paient pas leurs charges. Que faire ? Quels sont les recours de la copropriété ? A cause de quelques copropriétaires indélicats les comptes sont dans le rouge ? Le syndic vous propose un appel

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Le conseil national de la transaction et de la gestion immobilières, quelle efficacité pour encadrer la profession de syndic ?

La loi ALUR a institué en 2014 le Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière (CNTGI), lequel s’est vu donner pour objectif de créer un code de déontologie ainsi qu’une commission de contrôle des activités de transaction et de gestion immobilière. Peut-on dire que la France vient de se doter d’un outil

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personne montrant l'heure sur sa montre - heures de travail - heures supplémentaires

Gardien Concierge : heures de travail et heures supplémentaires

Il est un point autour duquel se cristallisent souvent les tensions liées aux gardiens-concierge et employés d’immeuble ; ce sont les horaires. Lorsque la confiance est rompue entre les copropriétaires et leur employé, c’est souvent sur la question des heures de travail réellement réalisées que les choses s’enveniment. Heures de travail, quelle est la différence

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CoproConseils : un expert spécialiste de la gestion de copropriété à votre service.

CoproConseils répond à vos questions autant de fois que vous en avez besoin

Que ce soit une question sur les travaux dans votre résidence, sur votre gardien concierge ou employé d’immeuble, une question sur votre règlement de copropriété, sur une procédure en cours engageant le syndicat des copropriétaires, sur la prochaine assemblée générale, sur les impayés de charges, sur les comptes de votre copropriété, la répartition des charges ou toute autre question technique, comptable ou juridique …

Vous obtenez rapidement une réponse claire, juste et indépendante

CoproConseils contrôle la gestion de votre syndic, réalise avec vous la vérification des comptes de la copropriété au bureau du syndic, établit un audit complet de la gestion de votre copropriété par votre syndic.
CoproConseils vous informe régulièrement des nouvelles dispositions législatives et règlementaires des copropriétés.

En toute confiance, vous pouvez ainsi prendre les bonnes décisions pour réduire les charges de votre copropriété et en améliorer la gestion.

Testez votre syndic en 20 questions simples

CoproConseils a mis au point un petit Quiz très simple. Il vous permet en 20 questions de vous faire une rapide idée de votre syndic. Vous obtenez une note sur 20 et vous décidez s’il est important, urgent ou urgentissime de nous appeler !