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COPROCONSEILS CONTRÔLE LA GESTION
DE PLUS DE 80 SYNDICS SUR LES BOUCHES DU RHÔNE.

CoproConseils assiste et défend tous les copropriétaires.
CoproConseils ; un expert à vos côtés pour défendre vos intérêts et vos droits
à tout moment dans votre copropriété.

NOS VALEURS : ÉTHIQUE, ÉQUITÉ, ET EXPERTISE.

Éthique :
Coproconseils est au service des copropriétaires.
Nos avis sont neutres et indépendants.
Nos conseils sont objectifs et désintéressés.

Équité :
Experts indépendants, nous contrôlons la gestion de votre copropriété réalisée par votre syndic. Le conseil syndical ou l’assemblée générale restent souverains dans leurs décisions.

Expertise :
25 ans d’expérience dans le monde des syndics et de la copropriété,
25 ans d’expérience à votre service en adhérant à CoproConseils.

ACTUALITÉS DE LA GESTION DE COPROPRIÉTÉS

décret 28 mars 2015 loi alur contrat de syndic type

Loi ALUR : Le contrat de syndic type est paru le 26 Mars 2015

MAJ Novembre 2017 La loi ALUR parue à la fin du mois de mars 2014, continue de tenir ses promesses en 2015. Le 26 mars dernier, un décret d’application prévoit qu’à dater du 1er juillet prochain les contrats de syndic devront être conformes à un modèle-type de contrat de syndic. Ce contrat de syndic type

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homme d'affaire glissant une enveloppe dans son veston - rétrocommissions

Code de déontologie pour les syndics

Depuis le 1er septembre 2015 la profession de syndic, ainsi que tous les métiers de l’immobilier, sont désormais régis par un code de déontologie qui est paru en toute discrétion durant l’été 2015. La profession de syndic enfin régulée ? Enfin un recours pour les copropriétaires face aux syndics indélicats ? Rien n’est moins sûr ! Le

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CNTGI

Le conseil national de la transaction et de la gestion immobilières, quelle efficacité pour encadrer la profession de syndic ?

La loi ALUR a institué en 2014 le Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière (CNTGI), lequel s’est vu donner pour objectif de créer un code de déontologie ainsi qu’une commission de contrôle des activités de transaction et de gestion immobilière. Peut-on dire que la France vient de se doter d’un outil

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personne montrant l'heure sur sa montre - heures de travail - heures supplémentaires

Gardien Concierge : heures de travail et heures supplémentaires

Il est un point autour duquel se cristallisent souvent les tensions liées aux gardiens-concierge et employés d’immeuble ; ce sont les horaires. Lorsque la confiance est rompue entre les copropriétaires et leur employé, c’est souvent sur la question des heures de travail réellement réalisées que les choses s’enveniment. Heures de travail, quelle est la différence

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validé par la loi carrez

Loi Carrez et surfaces comptabilisables

La loi Carrez oblige le propriétaire vendeur d’un lot à en mentionner la surface habitable exacte à l’acheteur potentiel. Un certain nombre de conditions sont requises pour que les surfaces soient comptabilisées dans ce métrage Carrez. Parties communes à jouissance privative Les parties communes ne peuvent évidemment pas être comptabilisées dans la mesure des mètres

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sablier argent

Délais de prescription en copropriété

Qu’est ce que c’est que la prescription ? C’est le fait que passé un certain délai durant lequel rien n’est fait, une victime ne peut plus mener une action en justice pour obtenir réparation. Le temps écoulé entre les faits et la prescription s’appelle le délai de prescription. Ces délais varient énormément suivant le type de

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couverture de la convention collective gardiens concierges employés d'immeubles

Le logement du gardien concierge

Votre copropriété emploie un gardien concierge de catégorie B ? Le logement est inhérent à sa catégorie d’emploi. La cour de cassation a encore dernièrement jugé que le logement du gardien concierge faisait partie des avantages en nature. Tous les employés de catégorie B sont en droit de l’exiger. C’est ce qu’il ressort également plus

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loge de concierge

Suppression du gardien-concierge ; pas si simple

Il faut bien distinguer la suppression du poste de gardien, du licenciement de celui-ci. Lorsqu’une copropriété souhaite ne plus avoir de gardien concierge, il faut procéder à la suppression du poste. Si la copropriété veut se séparer de son gardien tout en gardant le poste, c’est au licenciement du gardien concierge qu’il faut procéder. C’est

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main sur fauteuil roulant pour accès handicapés

Assemblée générale de copropriété et accès handicapés

L’accès handicapés des copropriétés est un droit. Il est inscrit dans le code de la construction et des habitations. La question de l’accessibilité des parties communes des copropriété aux personnes à mobilité réduite est souvent soulevée. Quels sont le droits de chacun en la matière ? Article mis à jour en 2017 L’assemblée générale a

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10-regles-dor-coproconseils

Les 10 règles d’or du conseil syndical

Un conseil syndical a des droits et des obligations. Vous en saurez plus en lisant l’article « à quoi sert le conseil syndical ». Mais pour être efficace il ne suffit pas de respecter les règles. Un bon conseil syndical fait objectivement avancer la copropriété et facilite les relations entre les copropriétaires et le syndic. Et pour

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CoproConseils : un expert spécialiste de la gestion de copropriété à votre service.

CoproConseils répond à vos questions autant de fois que vous en avez besoin

Que ce soit une question sur les travaux dans votre résidence, sur votre gardien concierge ou employé d’immeuble, une question sur votre règlement de copropriété, sur une procédure en cours engageant le syndicat des copropriétaires, sur la prochaine assemblée générale, sur les impayés de charges, sur les comptes de votre copropriété, la répartition des charges ou toute autre question technique, comptable ou juridique …

Vous obtenez rapidement une réponse claire, juste et indépendante

CoproConseils contrôle la gestion de votre syndic, réalise avec vous la vérification des comptes de la copropriété au bureau du syndic, établit un audit complet de la gestion de votre copropriété par votre syndic.
CoproConseils vous informe régulièrement des nouvelles dispositions législatives et règlementaires des copropriétés.

En toute confiance, vous pouvez ainsi prendre les bonnes décisions pour réduire les charges de votre copropriété et en améliorer la gestion.

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