schéma colonnes montantes copropriété

Colonnes montantes EDF/Gaz

La question de la responsabilité de l’entretien des colonnes montantes en copropriété est une question à plusieurs millions d’euros. Pour certaines copropriétés anciennes, la vétusté des colonnes montantes pose un grave problème de sécurité et leur rénovation est une priorité. La question de la responsabilité de l’entretien de ce réseau a été au centre d’un […]

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ravalement tirelire loi alur fonds de travaux

Fonds de travaux ou fonds ALUR

Les copropriétés ont l’obligation de constituer un fonds de travaux également appelé fonds ALUR. C’était une des mesures phares de la loi ALUR. Elle s’applique depuis le 1er janvier 2017. Depuis, le fonds ALUR a fait l’objet de plusieurs réformes ; en 2018 avec la loi ELAN et en 2021 avec la loi Climat et […]

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immeuble et son étiquette de performance énergétique

DPE et CPE en copropriété

DPE, PPT, CPE, DTG, les accronymes sont nombreux en copropriété. CoproConseils vous aide à y voir plus clair Mise à jour juin 2020 Il existe plusieurs outils pour améliorer la performance énergétique de votre immeuble : le DPE (diagnostic de performance énergétique), l’audit énergétique le plan pluriannuel de travaux (PPT) le contrat de performance énergétique […]

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Compteur énergie thermique individualisation des frais de chauffage

Individualisation des frais de chauffage

L’individualisation des frais de chauffage est une mesure de la loi TECV (loi pour la transition énergétique) D’application progressive à partir du 1er juin 2016, elle concerne désormais l’ensemble des copropriétés depuis 2019. Mise à jour 2018 Quels étaient les délais de mise en œuvre ? Des délais de mise en œuvre ont été prévu […]

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ville écologique verte

Eco-prêt collectif à taux zéro pour les copropriétés

Comment financer la transition énergétique en copropriété ? Un Eco-prêt est-il adapté ? Votre copropriété est une vraie passoire énergétique ? Vous habitez une copropriété ancienne ? Elle peut certainement avoir un meilleur rendement énergétique ! La chaudière collective de votre copropriété est vétuste. Vous avez besoin d’aide pour financer son changement ? Vous voudriez […]

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logo initiative copropriétés et copropriétés dégradées coproconseils

Initiative Copropriétés, le plan d’aide aux copropriétés dégradées

Copropriétés dégradées ou copropriétés en grande difficulté, les plans d’aide se succèdent et le problème semble intact. edit L’actualité de ce début de mois de novembre donne malheureusement un éclairage dramatique à cet article publié en octobre. Toutes nos pensées vont aux familles des victimes, mais également à tous les occupants de logements similaires qui […]

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signalisation de videosurveillance en copropriété

Vidéosurveillance et protection dans les copropriétés

Depuis déjà de nombreuses années la vidéosurveillance a le vent en poupe. L’installation de ces caméras se multiplie dans les lieux publics ou en copropriété. Il y a d’un côté des statistiques anxiogènes et des installateurs qui en rajoutent. D’un autre des copropriétés qui ont à subir des actes de vandalisme ou d’incivisme récurrents. Au […]

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immeuble à la loupe entouré d'un tampon diagnostic technique global

Le Diagnostic Technique Global (DTG) est-il obligatoire ?

Le DTG ou diagnostic technique global n’est pas obligatoire. Par contre, il est obligatoire à partir de 2017 de permettre aux copropriétaires de se prononcer sur leur volonté ou non d’en faire établir un. Le syndic a l’obligation d’inscrire cette résolution à l’ordre du jour d’une assemblée générale. Celle ci doit permettre aux copropriétaires de […]

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schéma immeubles améliorant leur isolation pour la transition énergétique

Isolation obligatoire en copropriété

L’article 14 de la loi TECV du 17 août 2015 prévoit que les copropriétés réalisant des travaux de rénovation importants doivent prévoir d’en profiter pour améliorer l’isolation du bâtiment. La loi pour la transition énergétique et une croissance verte souhaite que les immeubles anciens tendent à approcher les performances énergétiques des bâtiments neufs. Il convient […]

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immeubles verts et texte transition energetique

Loi pour la transition énergétique, quel impact en copropriété ?

En 2016, le ministre de l’environnement a présenté sa Loi pour la transition énergétique en Conseil des Ministres. À sa promulgation en août 2015 une seule mesure concernant les copropriétés était d’application immédiate ; l’abaissement des majorités, les autres étant soumises à parution de décret. Le décret paraissait un an plus tard. Cet article est […]

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