10 règles pour un conseil syndical efficace

Les 10 règles d’or d’un conseil syndical efficace

Un conseil syndical a des droits et des obligations. Vous en saurez plus en lisant l’article « à quoi sert le conseil syndical ». Mais pour être efficace il ne suffit pas de respecter les règles. Un bon conseil syndical fait objectivement avancer la copropriété et facilite les relations entre les copropriétaires et le syndic. Et pour […]

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Frais de mise en demeure

“Le syndic me facture 56 € de frais de mise en demeure, il n’a pas le droit !” Article mis à jour mars 2017 Parmi les grands classiques de la récrimination envers les syndics figurent les frais de mise en demeure souvent considérés comme abusifs et en tous cas vraiment injustes. Lorsque vous nous écrivez, […]

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femme examinant un contrat à la loupe gros plan mandat

Assurance en copropriété. Quelles obligations ?

Si vous habitez en copropriété, vous avez forcément une assurance. Vous êtes même certainement plusieurs fois assuré. Quelles assurances sont obligatoires ? L’assurance est obligatoire pour la copropriété. Une copropriété doit être assurée. Le syndic est responsable de la souscription d’un contrat d’assurance RC ( Responsabilité Civile) au nom de la copropriété. L’article 18 de […]

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dessin immeuble urne vote changement de syndic copropriété

Changement de syndic à quelle majorité en copropriété ?

La question du changement de syndic se pose dans votre copropriété ? Certains copropriétaires souhaitent changer, d’autres non, L’assemblée générale approche et vous comptez vos troupes Quelle est la majorité requise pour un changement de syndic ? L’élection ou le changement de syndic se fait à la majorité de l’article 25 de la loi de […]

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main sur fauteuil roulant pour accès handicapés

Stationnement handicapé en copropriété

En copropriété, les places parking que l’on appelle communément places handicapé suscitent toujours beaucoup de convoitises. Deux questions reviennent de manière récurrente, celle de leur utilisation et celle de leur vente. Elles révèlent toutes deux l’hypocrisie de la loi en terme de protection des personnes en situation de handicap. Petit topo CoproConseils pour connaître ce […]

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Le procès verbal d’assemblée générale de copropriété remis en main propre ?

La question de la notification en copropriété connaît de multiples rebondissements dont nous nous faisons régulièrement l’écho. Aujourd’hui il s’agit de savoir s’il est légalement possible de remettre un procès verbal d’assemblée générale en main propre. Convocation, transmission du PV d’AG etc… La question se pose en effet car les obligations légales en matière de […]

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Approbation des comptes et quitus en copropriété

L’approbation des comptes et le quitus sont des incontournables des Assemblées Générales. Bien souvent ces résolutions ne sont pas celles qui prennent le plus de temps en AG. Attention ! Ces votes ne vont pas de soi, ils ont des conséquences importantes. L’approbation des comptes se décide bien souvent à l’issue de la réunion préparatoire […]

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