liste de compte, calculette et stylo

Vérification des comptes en copropriété

En copropriété, il est un rituel auquel le conseil syndical n’échappe pas ; celui de la vérification des comptes. Celle-ci doit avoir lieu avant l’assemblée générale, autre grand rendez-vous de la copropriété. Bien souvent cette étape de contrôle des comptes est largement mise de côté alors que c’est une étape cruciale dans la vie de […]

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poignée de main entre un homme âgé et une femme jeune au dessus d'un échiquier - contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire - CoproConseils

Contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire

Instauré par la loi ELAN en novembre 2018, le contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire n’invente rien. Par contre, il vient apporter un cadre juridique à des pratiques locatives qui se développent en France. Que cache cette dénomination un peu pompeuse ? Une personne âgée dans un logement trop grand, qui en loue une partie à […]

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Changement de syndic : votre syndic est racheté ?

De nos jours, il n’est pas rare qu’un cabinet de syndic soit racheté par un grand groupe. Il arrive également que deux cabinets fusionnent pour être plus forts face aux grands groupes justement. [2019] Article mis à jour et complété face à la recrudescence et à la multiplicité de ces situations. Le parc de copropriétés […]

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vote à main levée en assemblée générale de copropriétaires

L’assemblée générale de copropriété

En copropriété, beaucoup de choses se jouent en assemblée générale. Un grand article récapitulatif s’imposait sur notre site internet. Nous mettons régulièrement à jour au fil des nouveautés législatives et réglementaires. Dernière mise à jour Octobre 2020 Un rendez-vous essentiel avec votre copropriété ! Chaque année, les copropriétaires se rassemblent pour prendre prendre les décisions […]

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schéma colonnes montantes copropriété

Colonnes montantes EDF/Gaz

La question de la responsabilité de l’entretien des colonnes montantes en copropriété est une question à plusieurs millions d’euros. Pour certaines copropriétés anciennes, la vétusté des colonnes montantes pose un grave problème de sécurité et leur rénovation est une priorité. La question de la responsabilité de l’entretien de ce réseau a été au centre d’un […]

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courrier arrivant à travers un écran - courrier électronique - recommandé électronique - LERAR

Courrier recommandé électronique en copropriété

Depuis le 1er janvier 2019, le courrier recommandé électronique a la même valeur qu’un courrier recommandé papier. Attention, un simple mail n’est pas concerné. Un simple mail n’a pas la même valeur qu’un recommandé. Cela vaut pour tous les courriers recommandés, y compris pour ceux qui sont envoyés dans le cadre de la gestion de […]

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couverture de la convention collective gardiens concierges employés d'immeubles

Le logement du gardien concierge

Votre copropriété emploie un gardien concierge de catégorie B ? Le logement est inhérent à sa catégorie d’emploi. La cour de cassation a encore dernièrement jugé que le logement du gardien concierge faisait partie des avantages en nature. Tous les employés de catégorie B sont en droit de l’exiger. C’est ce qu’il ressort également plus […]

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10 règles pour un conseil syndical efficace

Les 10 règles d’or d’un conseil syndical efficace

Un conseil syndical a des droits et des obligations. Vous en saurez plus en lisant l’article « à quoi sert le conseil syndical ». Mais pour être efficace il ne suffit pas de respecter les règles. Un bon conseil syndical fait objectivement avancer la copropriété et facilite les relations entre les copropriétaires et le syndic. Et pour […]

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fête des voisins copropriété

La fête des voisins en copropriété

Chaque année vers la fin du mois de mai est organisée en France la fête des voisins. Dans votre copropriété, dans votre ASL, c’est un moment qui se veut d’abord convivial. Les voisins se retrouvent pour partager un verre ou un repas, discuter à bâtons rompus et pourquoi pas désamorcer certaines tensions propres à la […]

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